POSIADŁOŚĆ DO ŻYCIA I TWORZENIA W OTULINIE ROGALIŃSKIEGO PARKU KRAJOBRAZOWEGO
Radzewice I widok na dolinę Warty I dom główny, całoroczny domek gościnny i odrestaurowana stodoła z pracownią I działka 3860 m2

Nie każdą wyjątkową nieruchomość da się opisać wyłącznie metrażem, liczbą pomieszczeń i standardem wykończenia. Tutaj wartość tworzy nie tylko sam dom, ale również otoczenie, dodatkowe budynki i swoboda ich wykorzystania.

Na wzgórzu w Radzewicach, w otulinie Rogalińskiego Parku Krajobrazowego, znajduje się posiadłość stworzona dla osób, które poza komfortowym domem potrzebują również miejsca do pracy, rozwijania pasji, prowadzenia warsztatów lub realizacji własnych przedsięwzięć.

Dom główny, całoroczny dom gościnny oraz odrestaurowana stodoła z pracownią tworzą spójną całość położoną na działce o powierzchni 3860 m² . Każdy z budynków pełni własną funkcję, dzięki czemu życie rodzinne, praca, działalność twórcza i przyjmowanie gości mogą odbywać się niezależnie, bez wzajemnego zakłócania codziennego rytmu.

Całość uzupełnia widok na dolinę Warty oraz dojrzały ogród powstający przez wiele lat. To elementy, których nie da się dobudować, odtworzyć podczas remontu ani kupić wraz z wyposażeniem można je znaleźć tylko w odpowiednim miejscu.

Położenie posiadłości oraz dojrzała zieleń zapewniają wysoki poziom prywatności. Budynki są naturalnie osłonięte od otoczenia, dzięki czemu codzienne życie toczy się bez poczucia obecności sąsiadów tuż za oknem.

DOM GŁÓWNY otwarty na ogród

Dom główny został wybudowany w 2006 roku w technologii tradycyjnej. Oferuje około 200 m² powierzchni oraz ogród zimowy . Jego wnętrza mają ciepły, indywidualny charakter, oparty na drewnie, naturalnych materiałach i detalach gromadzonych przez lata.

Parter domu obejmuje przestronną strefę dzienną z salonem z kominkiem, jadalnią i kuchnią . Na piętrze zaplanowano trzy sypialnie, dwie łazienki i tarasy otwierające się na widok w kierunku doliny Warty.

Jednym z najbardziej charakterystycznych miejsc jest ogród zimowy jasna, przeszklona przestrzeń wypełniona roślinami, z kominkiem, piecem do pizzy i bezpośrednim wyjściem do ogrodu. To miejsce stworzone zarówno do codziennego odpoczynku, jak i długich spotkań przy stole.

NIEZALEŻNE MIESZKANIE w domu głównym - około 55 m²

W obrębie domu znajduje się samodzielne mieszkanie z osobnym wejściem, własną kuchnią, łazienką, salonem, dwiema sypialniami, ogrodem zimowym oraz prywatnym tarasem z bezpośrednim wyjściem do ogrodu.

Przestrzeń została zorganizowana bez barier architektonicznych , dzięki czemu może być wygodnym miejscem dla seniorów lub osób o ograniczonej mobilności.

Takie rozwiązanie szczególnie dobrze odpowiada potrzebom rodziny wielopokoleniowej . Mieszkanie może również służyć jako apartament dla gości, przestrzeń dla opiekuna, współpracownika albo niezależna część przeznaczona do pracy.

Dom może funkcjonować jako jedna większa przestrzeń mieszkalna albo, jak dotychczas, jako dwie całkowicie niezależne części.

ODRESTAUROWANA STODOŁA Z PRACOWNIĄ - około 91 m²

Niezależna przestrzeń urządzona w starannie odrestaurowanym budynku dawnej stodoły, obecnie mieści pracownię artystyczną i stolarską, antresolę oraz wydzieloną, wygłuszoną strefę muzyczną z kominkiem.

Przestrzeń może pełnić funkcję:
* atelier lub pracowni artystycznej ( ceramicznej, stolarskiej albo rzemieślniczej)
* studia fotograficznego lub muzycznego,
* miejsca organizacji kameralnych warsztatów,
* zaplecza własnej marki,
* przestrzeni projektowej lub twórczej.

Odrestaurowana stodoła jest pełnoprawną, funkcjonalną częścią posiadłości, gotową do wykorzystania od pierwszego dnia. To miejsce dla osoby, której praca, działalność lub pasja wymagają czegoś więcej niż wydzielonego pokoju w domu.

Całoroczny DOM GOŚCINNY - około 44,5 m²

Na posesji znajduje się również niezależny, całoroczny dom gościnny.

W jego wnętrzu zaplanowano salon z kominkiem i antresolą, kuchnię z jadalnią oraz łazienkę. Budynek posiada własne ogrzewanie gazowe i oferuje pełny standard mieszkalny.

Może służyć rodzinie, gościom, dorosłemu dziecku, współpracownikowi albo osobie prowadzącej zajęcia i warsztaty na terenie posiadłości. Bliscy mogą pozostać w bezpośrednim sąsiedztwie gospodarzy, zachowując jednocześnie niezależność i prywatność.

OGRÓD TWORZONY PRZEZ LATA

Działka o powierzchni 3860 m² nie jest pustym terenem oczekującym na zagospodarowanie. To dojrzały ogród, którego charakter powstawał przez wiele sezonów.

Zieleń uzupełniają oczko wodne z wodospadem i drewnianym mostkiem, taras widokowy, kameralne altany oraz drewniany domek z grillem wewnętrznym.

Poszczególne budynki są naturalnie oddzielone roślinnością, ale pozostają w wygodnej odległości. Dzięki temu dom może zachować prywatny charakter, stodoła służyć pracy i twórczości, a dom gościnny funkcjonować jako niezależna przestrzeń dla bliskich lub gości.

NATURA BEZ REZYGNACJI Z CODZIENNEJ WYGODY

Posiadłość łączy kontakt z przyrodą z dostępem do potrzebnej infrastruktury. W Radzewicach znajdują się sklep, restauracje oraz przystań wodna z możliwością cumowania łodzi i wypożyczenia kajaków.

Orientacyjne odległości:

Kórnik - około 8 km,
Mosina - około 10 km,
Puszczykowo - około 10 km,
Poznań - około 20 km,
droga ekspresowa S11 - około 12 km,
autostrada A2 - około 24 km.

DLA KOGO TA NIERUCHOMOŚĆ?

To propozycja dla osób, które:
* tworzą, projektują lub zajmują się rękodziełem,
* prowadzą warsztaty, spotkania lub kameralną działalność,
* potrzebują własnego studia, atelier albo zaplecza zawodowego,
* chcą połączyć życie prywatne z pracą bez codziennych dojazdów,
* poszukują domu dla rodziny wielopokoleniowej z niezależną przestrzenią dla seniorów, dorosłych dzieci lub gości,
* cenią ciszę, prywatność, dojrzałą zieleń i miejsca z własną historią.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
* Lokalizacja: Radzewice, ul. Długa
* Powierzchnia działki: 3860 m²
* Rok budowy domu głównego: 2006
* Technologia budowy: zbudowany w technologii tradycyjnej (porotherm 25 cm + styropian 10 cm + tynk mineralny), dach kryty dachówką ceramiczną,
* Dom główny: około 200 m² + ogród zimowy (w tym niezależne mieszkanie w domu głównym: około 55 m²)
* Odrestaurowana stodoła z pracownią: około 91 m²
* Całoroczny dom gościnny: około 44,5 m²
* Media: prąd, woda, gaz
* Odprowadzanie ścieków: zbiornik bezodpływowy
* Stan prawny: własność

To unikatowa oferta dla osób poszukujących czegoś więcej niż standardowego domu miejsca, które łączy prywatność, wyjątkowe widoki i swobodę wykorzystania całej posiadłości. Miejsce dla kogoś, kto ma własny pomysł na życie i potrzebuje przestrzeni, aby móc go zrealizować.

Umów się na prezentację i odkryj potencjał tej nieruchomości!

KONTAKT: PAULINA TCHÓRZEWSKA

Agent ów zapraszam do współpracy, oferta do pobrania w Systemie Wymiany Ofert MLS.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Tchórzewska, nr licencji 20584
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo